不動産鑑定士で楽しい・やりがいを感じた時

難しい案件をきちんと納品できた時や、自分の評価に納得してもらえたとき。例えば、古い工場の鑑定で用途変更を見越した価格提案を行い、それがクライアントの再開発計画に活かされた時は、「自分の判断が街の景色を変える一部になった」と実感しました。

また、裁判所系の鑑定で、自分の報告が証拠資料として採用され、裁判の判断に影響を与えたと知ったときは、地味な仕事だけど社会的意義のある仕事だなと感じました。地道な作業の積み重ねが、世の中のルールやお金の動きに直接関わる場面に繋がることが、この仕事の面白さです。

1日のスケジュール例

1. 8:30
   出社・メールチェック・資料整理
2. 9:00
   役所・法務局での資料取得（公図、登記簿など）
3. 10:30
   現地調査（対象物件の確認・写真撮影・周辺環境の視察）
4. 12:00
   昼休憩（外出先にて）
5. 13:00
   デスクワーク（調査データ整理・評価方法の検討）
6. 15:00
   評価書作成・図表作成・過去事例との照合
7. 17:30
   クライアントとの電話や進捗確認
8. 18:30
   退勤（繁忙期は残業もあり）